Trámites y Servicios
GUÍA DE TRÁMITES Y SERVICIOS
| DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN |
LÍNEA DE FÁBRICA
Requisitos
> Solicitud de Línea de Fábrica en una hoja valorada de la Municipalidad dirigida al Director de Planificación.
> Copia de la escritura pública de propiedad del inmueble, debidamente registrada.
> Copia del documento de identidad del (la) propietario(a), y copia del certificado de votación.
> Certificado de no adeudar a la Municipalidad actualizado o vigente.
> Formulario para Certificado de Regulación Urbano-(recaudaciones)
Procedimiento
> Rellenar el Formulario para Línea de Fábrica, el que se lo adquiere en la ventanilla de recaudaciones.
> Revisión de documentos.
> De ser necesario trasladar el Equipo Topográfico, para que realice la inspección del predio.
> Pago del valor establecido en el título de crédito emitido.
> Emisión y entrega del documento
Costo
- Pago por concepto de Línea de Fábrica, en relación al frente del terreno.($ 0.30 por cada metro lineal)
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APROBACIÓN DE PLANOS
Requisitos
- Solicitud de Aprobación de Planos en una hoja valorada de la Municipalidad dirigida al Director de Planificación.
- Copia de Línea de Fábrica.
- Copia de la escritura pública de la propiedad del inmueble, debidamente registrada.
- Copia del documento de identidad y copia del certificado de votación del (la) propietario(a) y proyectista.
- Certificado de no adeudar a la Municipalidad actualizada o vigente.
- Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso.
- Dos copias de los planos arquitectónicos, debidamente doblados y copia del archivo digital. En el caso de proyectos de edificaciones de tres o más plantas, se presentará planos estructurales.
- Formulario del INEC.
- Fotografía del inmueble en donde se va a edificar.
- Dos carpetas de folder, color azul
Procedimiento
- Revisión de documentos.
- Revisión y Aprobación de los Planos por el Departamento de Planificación.
- Se emite el título de crédito por el concepto de aprobación de planos.
Costo
- El pago por concepto de Aprobación de Planos equivale al uno por mil del presupuesto de la obra. En el caso de edificaciones, el presupuesto se calcula multiplicando el área de construcción por el costo de cada metro cuadrado, fijado actualmente en $200,00.
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PERMISO DE CONSTRUCCIÓN
Requisitos
- Solicitud de Permiso de Construcción en unja hoja valorada de la Municipalidad dirigida al Director de Planificación.
- Copia de Línea de Fábrica.
- Copia de la escritura pública de la propiedad del inmueble, debidamente registrada.
- Copia del documento de identidad y copia del certificado de votación del (la) propietario(a) y constructor.
- Certificado de no adeudar a la Municipalidad actualizada o vigente.
- Copia de la carta de pago del impuesto predial del año en curso.
- Una carpeta de cartón color azul.
Procedimiento
- Revisión de documentos.
- Emisión del título de crédito por permiso de construcción.
- Se otorga el Permiso de Construcción.
- Carta Compromiso firmada por el propietario y el representante legal de la Institución Municipal.
Costo
- El pago por concepto de Permiso de Construcción equivale al uno por mil del presupuesto de la obra. En el caso de edificaciones, el presupuesto se calcula multiplicando el área de construcción por el costo de cada metro cuadrado, fijado actualmente en $200,00
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SUBDIVISIÓN DE LOTES
Requisitos
- Solicitud en una hoja valorada dirigida al Alcalde pidiendo se autorice la Subdivisión del predio.
- Copia del documento de identidad del propietario, y copia del certificado de votación.
- Certificado de no adeudar a la Municipalidad actualizado o vigente, del propietario.
- Copia de la escritura registrada.
- Certificado de que el predio no tenga gravamen.
- Plano del Terreno total, y plano de la propuesta de subdivisión, en el que se incluya el informe de linderación de cada una de las partes.
Procedimiento
- Revisión de documentos.
- Revisión y autorización del Plano del Terreno total y del que se va a fraccionar por el Departamento de Planificación.
- Protocolización del Plano del Terreno total y del que se va a fraccionar.
- Inscripción de la Subdivisión en el Registro de la Propiedad.
Costo |
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TRASPASO DE DOMINIO
Requisitos
- Solicitud en una hoja valorada dirigida al Alcalde pidiendo se autorice el Traspaso de Dominio.
- Copia del documento de identidad, y copia del certificado de votación del comprador y del vendedor.
- Certificado de no adeudar a la Municipalidad actualizado o vigente, del comprador y vendedor.
- Copia de la escritura registrada.
- Plano del Terreno con el informe de linderación correspondiente. Posterior a la revisión del plano, se presentará la Minuta de traspaso de dominio.
- Certificado de que el predio no tenga gravamen.
Procedimiento
- Revisión de documentos.
- Revisión y Aprobación del plano del terreno.
- Revisión y aprobación de la minuta.
- Realizar escrituras para del traspaso de dominio.
- Inscripción de escrituras en el registro de la propiedad
Costo |
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ACLARATORIA DE ESCRITURA
Requisitos
- Solicitud en una hoja valorada dirigida al Alcalde pidiendo se autorice Aclaratoria de escritura.
- Copia del documento de identidad, y copia del certificado de votación del propietario.
- Certificado de no adeudar a la Municipalidad actualizado o vigente, del propietario.
- Copia de la escritura registrada.
- Plano del Terreno con la linderación y medidas actualizadas, cuando se trate de una aclaración de la información del inmueble.
- Certificado de que el predio no tenga gravamen.
Procedimiento
- Revisión de documentos.
- Revisión y Aprobación del Plano del Terreno con la linderación y medidas actualizadas.
- Revisión y aprobación de la minuta.
- Realizar escrituras de aclaratoria de escrituras..
- Inscripción de escrituras en el registro de la propiedad.
Costo |
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LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO
Requisitos
- Solicitud en una hoja valorada dirigida al Alcalde pidiendo se autorice el Levantamiento Planimétrico del predio.
- Copia del documento de identidad, y copia del certificado de votación del propietario.
- Certificado de no adeudar a la Municipalidad actualizado o vigente.
- Copia de la escritura registrada.
- Certificado de que el predio no tenga gravamen.
Procedimiento
- Revisión de documentos.
- Trasladar al Equipo Técnico para que realice la inspección y medición del predio.
Costo
- Pago por concepto de alquiler del equipo topográfico es de $10,00 por cada hora que se ocupe en el levantamiento de la información de campo y en su procesamiento.
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